央行数据显示，一季度房地产开发贷款增速提升，个人住房贷款增速回落，哪些信息值得关注？

人民银行计算，2023年一季度末，金融机构人民币各项借款余额225.45万亿元，同比添加11.8%；一季度人民币借款添加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。 企事业单位借款稳步添加，中长期借款增速提高较多 2023年一季度末，本外币企事业单位借款余额148.38万亿元，同比添加14.3%，增速比上年底高0.7个百分点；一季度添加9.03万亿元，同比多增1.78万亿元。 分期限看，短期借款及票据融资余额52.04万亿元，同比添加9.9%，增速比上年底低3.1个百分点；一季度添加2.25万亿元，同比少增9467亿元。中长期借款余额92.93万亿元，同比添加17.4%，增速比上年底高2.9个百分点；一季度添加6.65万亿元，同比多增2.69万亿元。 分用途看，固定资产借款余额62.21万亿元，同比添加13.2%，增速比上年底高1.8个百分点；经营性借款余额61.17万亿元，同比添加16%，增速比上年底高3.3个百分点。 工业中长期借款增速持续提高 2023年一季度末，本外币工业中长期借款余额18.95万亿元，同比添加31.7%，增速比各项借款高20.6个百分点，比上年底高5.2个百分点；一季度添加1.94万亿元，同比多增1万亿元。其间，重工业中长期借款余额16.15万亿元，同比添加31.1%，增速比上年底高5.6个百分点；轻工业中长期借款余额2.8万亿元，同比添加35.2%，增速比上年底高2.7个百分点。 2023年一季度末，本外币服务业中长期借款余额59.42万亿元，同比添加13.8%，增速比上年底高2.6个百分点；一季度添加3.72万亿元，同比多增1.42万亿元。房地产业中长期借款余额同比添加6.4%，增速比上年底高2.4个百分点。 2023年一季度末，本外币基础设施中长期借款余额34.85万亿元，同比添加15.2%，增速比上年底高2.2个百分点；一季度添加2.16万亿元，同比多增7771亿元。 普惠金融范畴借款季度增量创新高 2023年一季度末，人民币普惠金融范畴借款余额35.19万亿元，同比添加23.6%，比各项借款高11.8个百分点，比上年底高2.4个百分点；一季度添加3.06万亿元，同比多增1.09万亿元，季度增量创有计算以来新高。 2023年一季度末，普惠小微借款余额26.16万亿元，同比添加26%，增速比上年底高2.2个百分点；一季度添加2.38万亿元，同比多增8236亿元。农户生产经营借款余额8.5万亿元，同比添加17.3%；创业担保借款余额2929亿元，同比添加16.5%；助学借款余额1737亿元，同比添加21.2%。 2023年一季度末，全国脱贫人口借款余额1.09万亿元，同比添加13.8%，一季度添加514亿元。 2023年一季度末，人民币房地产借款余额53.89万亿元，同比添加1.3%，比上年底增速低0.2个百分点；一季度添加6718亿元，占同期各项借款增量的6.3%。 2023年一季度末，房地产开发借款余额13.3万亿元，同比添加5.9%，增速比上年底高2.2个百分点。个人住房借款余额38.94万亿元，同比添加0.3%，增速比上年底低0.9个百分点。2023年一季度金融机构借款投向计算报告