近来，拱墅法院审理了2起请求吊销监护人资历案和4起房子买卖合同纠纷案。智力残疾人的原监护人私自出售了2名被监护人的6套拆迁安顿房，最终，法院依法判定吊销原监护人资历，并指定新的监护人，后通过判定和调停的方式追回了其间4套房子。 6套安顿房被卖 智力残疾的双胞胎兄弟被送养老院 李甲、李乙是双胞胎，二人自幼智力低下，个人日子依靠家人料理，2009年经确诊为智力三级残疾。2011年5月，经李母请求，拱墅法院判定宣告李甲、李乙为无民事行为才能人，并指定其二人的妹妹李丙为监护人。2021年，李甲、李乙的堂哥李某和父母的养子王某别离向拱墅法院提出请求，请求撒销李丙的监护人资历。 请求人李某和王某称，2017年1月，因李甲、李乙名下旧房被拆迁，二人各取得安顿房子3套，李丙时为二人的监护人，因为其不识字，遂授权其子许某作为李甲、李乙的署理人别离与拆迁指挥部签定《回迁安顿协议书》。 而该6套安顿房子，先后被李丙及其儿子许某出售，用于偿还许某的债款。因房子被卖，李甲、李乙被送入养老院，而李丙又不付出李甲、李乙的日常日子开支及根本医疗费用，二人日子无着，日常日子开支及医疗保证均靠当地相关部门补助，至此请求人才得知该情况。 请求人以为，李丙的行为严峻损害了李甲、李乙的合法权益，因此向法院请求吊销李丙的监护人资历，一起李甲、李乙所在社区也出具证明表示同意变更监护人。 杭州网资料图 与本文无关 未保护被监护人利益 妹妹被吊销监护人资历 法院查明，安顿给李甲、李乙的6套房子，均由李丙经手与别人缔结房子买卖合同，现6套房子均被别人占有，其间一套房子被转移至别人名下后已被其他法院查封处置。 法院以为，监护人的责任是署理被监护人施行民事法律行为，保护被监护人的人身权利、产业权利以及其他合法权益等。监护人应当依照最有利于被监护人的准则实行监护责任。监护人除为保护被监护人利益外，不得处分被监护人的产业。监护人施行严峻损害被监护人合法权益的其他行为的，人民法院依据有关个人或许组织的请求，吊销其监护人资历，组织必要的临时监护措施，并依照最有利于被监护人的准则依法指定监护人。 而李丙在庭审中未提交证据证明其系为保护被监护人的利益而处分产业，应以为李丙的行为严峻损害被监护人的合法权益，遂作出判定，吊销李丙为李甲、李乙监护人的资历，指定王某为李甲的监护人，指定李某为李乙的监护人。 法院：合同不发生效能，返还房子 在变更监护人后，新的监护人作为李甲、李乙的法定署理人向拱墅法院提起房子买卖合同纠纷诉讼4件，请求承认4套房子的买卖合同无效，并要求房子占有人（买受人）和李丙返还房子，赔偿损失。 拱墅法院对其间一案审理后以为，李丙作为李甲、李乙当时的监护人，本应依照最有利于被监护人的准则实行监护责任，除为保护被监护人利益外，不得处分被监护人的产业，其却将安顿给李甲、李乙的房子予以处置，严峻损害李甲、李乙的利益，李丙因此所缔结的合同，对李甲、李乙不发生效能。 一起，法院又查明，房子占有人（买受人）在购买房子前，现已充沛知晓购买案涉房子在合同效能、合同实行上均存在严重危险，因此在合同条款、附加合同条款上，对可能存在的效能危险、实行危险均作了诸多组织，还组织合同当事人之外的人员作为担保人，以分散危险。在付款对象上，也有违普通合同的实行方式，向合同外人员进行付款，应认定其并非好心买受人，其不能因此取得房子利益。 最终，法院判定房子占有人（买受人）从案涉房子内迁出，并将该房子交付给李甲、李乙；房子占有人按每年2万元付出李甲、李乙占有使用费，从2017年起核算至实践返还之日止；李丙对房子占有人应承当的占有使用费承当连带责任。 该案经杭州中院二审维持原判。 除上述案子中提及的房子，拱墅法院还以判定和调停的方式帮助李甲、李乙取回了被李丙擅自处理的其余3套房子。 法官说法 关于成年人法定监护人次序的规定具有强制性，一般情况下，在不存在前一次序监护人或许前一次序监护人没有监护才能时，后一次序监护人才有资历成为法定监护人。 监护人的责任是署理被监护人施行民事法律行为，保护被监护人的人身权利、产业权利以及其他合法权益等。本案中，依据查明的事实，李丙作为李甲、李乙的监护人，将安顿给二人的共6套房子与别人缔结买卖合同进行处置，严峻损害被监护人的利益。法院依法吊销李丙的监护人资历，指定乐意担任监护人的其他亲属为其二人的监护人，以保证其合法权益。 本案是拱墅法院第一起吊销前一次序监护人的监护人资历，指定第四次序监护人即其他乐意担任监护人的个人为监护人的案子。该案当事人涉及智力残疾人特别集体，诉讼才能弱，不能或许不敢独立提起诉讼保护其合法权益。法院为其指定新的监护人并追回房子，表现了法律对于残疾人合法权益的保护，也表现了司法机关对特别集体权益的保证，彰显了司法人文关怀。 来历：拱墅法院为了给儿子还债，妹妹私自卖掉智力残疾双胞胎哥哥名下的6套安顿房！法院判了
近日，拱墅法院审理了2起申请吊销监护人资格案和4起房子买卖合同纠纷案。智力残疾人的原监护人私自出售了2名被监护人的6套拆迁安顿房，最终，法院依法判社会实践定撤…
