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北京试行二手房「卖一买一」，买卖业务并行办理，能给购房者提供哪些方便？对二手房市场有哪些影响？
9月23日，北京市住宅和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会发布关于试行存量房买卖“连环单”事务并行处理的告诉。 告诉称，为进步存量房屋买卖效率，支撑购房家庭合理住宅需求，本市试行存量房买卖“连环单”事务并行处理。 告诉介绍，“连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住宅，再次购买住宅的买卖事务。“连环单”事务并行处理是指优化购房资历核验规矩（完成卖出合同网上签约的房屋不计卖出房屋家庭房…- 113
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深圳一楼盘被调侃为捂盘大王，现今价格低于预期现房销售，认筹率仅 41%，被质疑捂盘失败，具体情况如何？
推售住宅393套，意向登记338批，入围160批，不用积分，中签率100%。 这是9月8日深圳南山区新世界临海揽山项目公布的摇号结果，虽然是深圳少有的现房出售，但仅41%的入围认筹率，仍出乎很多人的意料之外。事实上，早在3年前的2019年，深圳区域楼市刚有变热苗头时，新世界临海揽山就在当地报纸媒体高调地打出二连版封面广告，彼时市场关于其开盘的消息也是传了又传，不过其营销中心敞开一年后仍没有入市动态…- 35
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2022 上半年超七成房企净利润下滑，55 家房企亏损，这一数据透露了哪些信息？
2022年上半年，房地产从业者的日子过得较为艰难。疫情反复、楼市下行、资金回笼慢，翘首以盼的“红五月”未来，两拨偿债顶峰却至，“内外交困”的职业格局下，上市房企交出了一份“分解加重”的答卷。 剔除未能按期发布2022年中期成绩的上市房企后，据乐居财经计算，在169家上市房企中，129家归母净利润同比下降，占比高达76.3%；按盈利与否区别，55家房企亏损，算计亏损额超过了595亿元。（证券日报）- 32
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买了顶楼，跃层，复式的人，现在怎么样了?
我买了一套顶楼复式，十一层和十二层，十二层还带了一个60平天台，建筑面积120，天台被前房主封起来了，相当于180平的面积；上下两层都有独立的外门，可以说是双钥匙格式，上面租出去了，下面自住。其时的以高于小区均价2000元的价格买下的，挣了还是亏了？- 45
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国家统计局数据显示，1-7 月份全国房地产开发投资同比下降 6.4%，哪些信息值得关注？
【国家统计局：2022年1—7月份全国房地产开发出资下降6.4%】 国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发出资79462亿元，同比下降6.4%；其间，住所出资60238亿元，下降5.8%。1—7月份，房地产开发企业房子施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其间，住所施工面积607029万平方米，下降3.8%。房子新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其间，住所新开工面积5…- 48
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发改委发文明确扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人住房困难问题，将产生哪些影响？
【发改委：扩展保证性租借住宅供应 着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住宅困难问题】 发改委印发“十四五”新型城镇化施行方案的通知。通知提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住宅准则，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。树立住宅和土地联动机制，施行房地产金融审慎管理准则，支撑合理自住需求，遏止投资投机性需求。培育发展住宅租借商场，盘活存量住宅…- 17
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男朋友觉得领证后应该全力先买房，等婚礼的时候再买婚戒，可是我对领证前的求婚仪式感也很看重，应该怎么办？
谢谢咱们，我觉得戒指对我还说还是非常重要的，有个便宜点的素圈也能够。他觉得我想要的是一克拉那种吧。决议领证前买对戒，领证今后年末买房。 原描绘:他是科研机构的科研人员，年收入二十二万，我是私企职工，年收入约八万。 感情一直都比较稳定，所以很天然得考虑成婚了，打算年末领证后以夫妻名义买房。可是我以为领证前需求有求婚，求婚需求有鲜花、戒指，而且想到假如跟他领证时什么都没有很介怀。可是我男朋友好像没有想…- 38
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2022 一季度我国房贷总额达 53 万亿，人均房贷负债 14.7 万，如何看待这一数据？
2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增加6%，我国居民的总负债超过了200万亿，人均背债14.7万，国民储蓄率从51.8%降至45%。高负债的年轻人还撑的起房地产的未来么？ https://m.weibo.cn/1684012053/4778853921459383- 178
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500 余人日本购房踩雷，数亿投资款或打水漂，怎么看待这种现象？
1年多前，在中介机构的介绍下，刘刚购买了3套位于日本的房产，可是至今产权无法过户，当初承诺的出资收益也未完全兑现。与刘刚一样购买这家日本房产公司房子的出资者到达数百人，涉及的房款数以亿计。 近年来，不少国内出资者将目光转向海外，包含海外置办房产在内的多种出资项目不断涌现，有人大有斩获，也有不少人“踩雷”“掉坑”。 现在，刘刚等出资者预备向公安经侦部分报案，期望警方能够介入调查。- 15
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6 月 3 日珠海实行「一人购房全家帮」政策，此举具有哪些重大意义？
6月3日，珠海市住宅公积金管理中心获悉，近日珠海市印发了《发挥住宅公积金作用支撑服务“产业第一”工作计划》（简称《计划》）。 在优化政策，充沛满意缴存员工住宅消费需求方面，《计划》提出，进步公积金借款批阅额度上限。在资金流动性控制目标范围内，施行合理的配贷系数，将单缴员工借款批阅上限由30万进步到50万，双缴员工申请借款批阅上限由50万进步到80万。 实施“一人购房全家帮”。珠海市缴存员工可提取账…- 18
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你们有没有怪过父母没给你买车买房？
家有两男娃，分别是小学和幼儿园。不能说给了最好的条件，至少教育这块已经占每月花费里的三分之一，各种培训班，爱好班等。 我的主意是尽最大努力不计成本去培养、教育他们，今后靠他们自己去奋斗。 现在家庭年收入基本走入瓶颈，上升的可能性不大。一套房子200平左右还在还贷，所以每个月的储蓄并不多。 如果坚持现有的生活水平，（以舒适为主，远达不到奢华）买买想要的合理物品，偶尔出去旅行，孩子喜欢什么就学什么，还…- 60
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百强房企 2022 前五个月业绩规模同比腰斩，销售超千亿房企减少八成，哪些信息值得关注？
据克而瑞最新发布的数据，2022年1-5月，百强房企整体操盘成绩规模同比下降52.3%。另据中指院数据，今年前5月TOP100房企销售额均值为273.9亿元，同比下降50.7%；其中销售额超千亿房企仅3家，分别为碧桂园2011.9亿元、万科1673.4亿元、保利发展1592亿元。销售额超千亿房企较去年同期削减12家。- 18
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西安发布楼市新政，首付最低降至 20%、二孩家庭按刚需对待、二手房取证满两年可交易，哪些信息值得关注？
【西安市产品住宅买卖方针调整 首付份额最低降至20%】 西安市住宅和城乡建设局对现有住宅买卖方针做出最新调整。全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，恰当下降个人住宅借款首付份额和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研讨确认。调整住宅公积金借款首付份额。初次请求住宅公积金借款购买一般住宅（144㎡及以下）的，首付份额不低于20%；购买非一般住宅（144㎡以上）的，首付份额不低于25%…- 12
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央行、银保监会开会强调「支持受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息」，将产生哪些影响？
据央行官网5月24日消息，人民银行、银保监会举行首要金融机构钱银信贷形势分析会，研究部署加大信贷投进力度。 会议强调，金融系统要用好用足各种政策工具，从扩增量、稳存量两方面发力，以适度的信贷增长支撑经济高质量开展。要聚焦要点区域、要点领域和要点行业，环绕中小微企业、绿色开展、科技立异、动力保供、水利基建等，加大金融支撑力度。要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长，支撑中小微企业、个体工商户、货车司…- 14
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如何看待专家称今年6到10月是购房好时机？
由于疫情的影响，许多想买房的人都陷入了纠结，究竟2022年是不是买房的好时机？有专家在《多财多议》中表示，方针已经逐步开端回暖，各种房价松绑、鼓励购房的方针也争相出台，在今年6-10月市场会愈加宽松，是上车的好时机。- 24
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上海发布「超量」供地计划，住房用地增加 44.7% ，将产生哪些影响？
全面停摆了一个半月后，上海5月16日起分阶段推进复商复市。 因疫情防控按下暂停键的上海楼市，也随着上海市规划和自然资源局4月26日《上海市2022年度国有建设用地供给方案》（以下简称《供给方案》）的发布而重新恢复了重视度。 《供给方案》显现，2022年上海方案供给土地面积2427-2707公顷，比20221年方案供给面积1920-2420公顷总供给量增长显着。其中方案供给商品住宅用地522-592…- 18
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如何看待专家「不建议年轻人掏空六个钱包凑首付」「建议买房月供不超过收入一半」？具体情况如何？
近来，在节目《多财多议》中，专家提到不建议男女成婚时掏空六个钱包去付首付。因社会老龄化问题加重，爸爸妈妈也需要先安顿好自己的养老问题。专家建议买房月供不超越收入一半年轻人要在财力足够、机遇适宜的情况下购买房产。- 39
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